防漏工程

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Last Update: 17/10/2025

廚房浴室防水防漏工程

因為使用上的需要，廚房及浴室必然經常接觸到水份，因此防水與防漏工程是廚房及浴室裝修工程的重要一環，如果防漏工程的質素或範圍做得不足夠，或會造成日後出現漏水問題，情況嚴重的話更有機會影响家居其他範圍的裝修及傢俬，所以在進行廚房或浴室裝修時，不妨多加了解防漏工程應該是怎樣進行的。

一般而言，住宅樓宇如果出現滲漏的情況，常見有下列三個成因：(1) 防漏工程施工技術不足；(2) 防水塗層質量不足；(3) 建築物結構問題導致出現滲漏。

(一) 防漏工程的施工方式

RICO DESIGN進行的所有家居防水防漏工程，均會採用瑞士SIKA 107防水漿或英國Fosroc BrushBond FLX III防水漿。RICO DESIGN使用的防水漿產品均經過國際驗證無味、無毒，而且一般用於游泳池、儲水池及防水牆工程，可以密封細如髮絲般的裂縫，同時亦可用作防腐蝕的保護塗層，質量毋容置疑。

RICO DESIGN的防水防漏工程均由經驗豐富的泥水師傅進行，並由工程監督管理，以確保施工質量合格。

廚房或浴室進行裝修時，如果將原有牆身地磚打拆並重新裝修，不管原先有否做過防水塗層，RICO DESIGN均會在廚房及浴室重新進行防漏工程。施工方面，RICO DESIGN會於廚房與浴室四周側塗上由地下至牆身約10cm至60cm高的防水層，於浴缸、企缸或淋浴間位置，防水層則會塗上至越過浴缸頂部及淋浴所能噴洒到的所有位置(約200cm高，視乎樓底或假天花高度而定)。RICO DESIGN會於廚房與浴室進行2次塗防水層工序，浴室完成防漏工程後更會進行浸缸測試，以確保防水與防漏工程完善妥當。

(二) 防漏工程物料

防漏工程物料：瑞士SIKA 107防水漿 或 英國Fosroc BrushBond FLX III防水漿

適用範圍：
~ 游泳池、儲水池及防水牆
~ 地下室、露台及陽台
~ 浴室地面、牆身及廚房
產品特性：
~ 附著力強
~ 抗滲透、耐寒抗鹽類侵蝕
~ 降低二氧化碳侵蝕
~ 無毒、略有柔性

(三) 防外漏措施

所謂「防外漏」就是防止家居由室外部份引致出現滲漏，一般滲漏隱患來自於窗戶或陽台，原因是鋁合金門窗於安裝時防水防漏工藝未達標準或不合格，造成每逢大雨就會出現窗邊或門邊滲漏現象。如果於裝修時沒有就上述情況作出處理，就要採取彌補措施：

~ 於窗台位置另行補塗防水防漏劑

~ 室外局部滲漏位置重造防水膠(挖除原來的防水膠，並重新打上防水膠)

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